Арендовать офис

хочу арендовать офис, чтобы и здание было красивое и чтобы все коммуникации были, и инфраструктура развитая, вот думаю возле метро Электрозаводская https://arenda-ofisa.caos.ru/arenda-ofisa-elektrozavodskaya посмотреть, тут в паре резиденций архитекторов есть офисы. которые идеально подойдут под мой бьюти-бизнес. Как считаете, стоит брать там или лучше посмотреть в спальном районе?